Явлена Изток предлага поземлен имот с площ 2728 кв.м, разположен в м. ОСЗ Сгуроотвала , район Подуяне, София. Имотът е урегулиран с предназначение За чисто производство, складове и офиси и има осигурен достъп от югоизток по път публична общинска собственост, свързан с общинската пътна мрежа.
Параметрите за застрояване са:
Максимална плътност: 60%
Коефициент на интензивност: 1,5
Минимално озеленяване: 25%
Допустима височина: до 18 м
Предвижда се свободностоящо застрояване, с възможност за изграждане на производствена, складова или обслужваща сграда според конкретния инвестиционен проект. Не се допуска жилищно строителство.
Теренът е със значителна денивелация и малка равна част до пътя, което следва да се съобрази при проектирането и планирането на укрепителни мероприятия. Наличието и условията за присъединяване към електро-, водопроводна и канализационна мрежа подлежат на допълнително проучване. (yavlenaCOM/177352).